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房价算不算商业秘密?

发布时间:2020-08-12 11:55:49 文章作者:银隆律所小编 阅读次数:
关键字:商业秘密
【本文摘要】: 普通买房人不会测算房地产定价,唯一的保护自身权益的方式就是货比多家,就像家庭主妇买菜一样,可是开发商怎么就不如卖菜的痛快呢?市场经济要求各方严格遵守公开公正的法律条例,开发商遵守《价格法》应该是常识。...

在我国部分城市推行售楼处明码标价时,据说一些开发商对此持有抵触情绪,他们觉得完整地将商品房房号、销售状态、户型、建筑面积、销售单价、房屋总价等以书面形式全部公布有点困难。
房价算不算商业秘密

他们表示此举会加剧同行恶意竞争,再加上市场变化快,价格时刻在发生变化,直观的价格变化会影响消费者的购房热情,影响销售。但是监管部门强调:商品房价格绝不是商业秘密,明码标价是一项法律制度,是经营者必须履行的法律义务。

这并不是让开发商公开成本、利润等敏感指标,商品销售价格怎么是不能公示的商业秘密呢?房地产商为何比普通商家特殊呢?笔者不禁联想起近期一条比较轰动的消息。

近日,国家统计局宣布将会对全国40个重点城市的商品住宅开发费用进行专项的调查。这则消息引发了人们对遮遮掩掩的中国房价掀开“盖头”的遐想。因为长期以来,房地产行业是信息高度不对称的。

业内人士指出,有关房地产行业的利润率一直争论不休,其根本原因就是当前的房地产常规统计制度还无法全面、详细地提供商品房开发费用构成等信息,房地产定价是否合理因而也就无从判断。

普通买房人不会测算房地产定价,唯一的保护自身权益的方式就是货比多家,就像家庭主妇买菜一样,可是开发商怎么就不如卖菜的痛快呢?市场经济要求各方严格遵守公开公正的法律条例,开发商遵守《价格法》应该是常识。

希望房地产行业少一些自认为是“特殊行业”的借口,真正按市场经济规律办事,让市场多些和谐。

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